1993〜2003年築, 専有面積58.30㎡〜78.30㎡の平均販売価格
神奈川県
59.7万円/㎡
前年比+4.1%
川崎市川崎区
59.3万円/㎡
前年比-2.6%
ナイスアーバン川崎
神奈川県川崎市川崎区貝塚二丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩12分
1998年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
5,378万円
78.7万円/㎡
3,701
4,819
5,936
7,054
AI査定結果
推定相場価格
5,378万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,819万円〜5,936万円
70.6万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月16日
ナイスアーバン川崎
5,880万円（86.1万円/㎡）/ 4階 / 68.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価はNaN万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べてNaN%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 5,880万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 5,980万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,780万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 5,780万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 5,990万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 6,080万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 5,480万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 5,380万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 5,580万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 4,730万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 5,680万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 6,280万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ナイスアーバン川崎 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅12分 | 5,880万円 | 86.1万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2024/10/20 | グランイーグル川崎駅前通 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅13分 | 4,980万円 | 89.8万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/27 | コスモ川崎駅前通り 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 4,399万円 | 72.2万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2023/10/13 | グランチェーズ川崎 川崎市川崎区境町 | 川崎駅15分 | 3,890万円 | 65.9万円 | 59.06㎡ | 1LDK+S+WIC | 5階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ヴェリィ川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 4,180万円 | 77.9万円 | 53.64㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 20戸 | SRC |
| 2023/06/09 | ヴィオラ 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅11分 | 4,880万円 | 76.0万円 | 64.23㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/23 | コスモ川崎宮前町 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅14分 | 4,990万円 | 73.6万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2022/09/30 | エンゼル川崎グランディア 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅7分 | 5,680万円 | 81.4万円 | 69.82㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 107戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%上昇、川崎市川崎区では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は川崎市川崎区の平均と比較して45.2%割高です。
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